つくば市 柿本ハウジング

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ブログ

天井のジプトン

営繕担当のKです♪
今日は、以前に水漏れをしたことがあって変色してしまった天井を一部張り替えました。

変色した天井

変色した天井


この天井は、ジプトンという石膏ボードですね。
シミが3枚にかかっているので、3枚買ってきました。
ジプトン3枚

ジプトン3枚


1枚150円くらいで安いんですが、割れやすいので注意です。

まずは、シミのところを下から押してみたところ、ふかふかになっててぼこっと穴が開きました。

下から押したら穴が開いた。

下から押したら穴が開いた。

鋸できれいに半枚分はがします。

半枚分はがす。

半枚分はがす。

と、ここで問題発生。ジプトンの大きさは、455*910mmなんですが、ここに張ってあったのは450*900mmでした。
30年前の建物だからでしょうか?いろいろ調べたのですが、よくわかりません。少なくとも今は売ってないようです。
昔は450mmだったんでしょうか?なぞです。

というわけで、買ってきたジプトンは、横幅を5mm縦を1cm小さくしないと入らないわけですね。
石膏ボードなので、5mm切るのは簡単ですが、なんせ素人仕事なので、切った面がうまくあわさるか若干不安です。そこで、変則的ですが、3枚張るのはやめて、2枚でやってしまうことにしました。

つまりこういうことです

つまりこういうことです

これだと切る辺が2辺×2で済みます。

穴をのばしました。

穴をのばしました。


実は、ここで穴を大きくするときに、天井に張ったままのジプトンを平行に切るのが一番難しかったです。2回ほどやり直しました。

で、幅を5mm小さくしました。

カッターで何回も切ります。

カッターで何回も切ります。

長さも穴に合わせて切って、まずははめてみました。
こころもち大き目に切ってたので、やすりで削りながら、小さい方のジプトンは、ぴったりサイズにすることができました。

というわけで、こんどは大きい方の1枚もはがします。

大きい方もはがす。

大きい方もはがす。

糊付け&タッカーで止めてあるので、ペンチでステープルを引っこ抜きます。

ステープルを抜く

ステープルを抜く

穴完成♪

穴完成♪

穴が完成したので、先ほどの小さい方のジプトンをはめます。

いいかんじ。

いいかんじ。

で、もう1枚の方も、幅5mm長さ1cm切り取って、穴に合うように調整してからはめて完成です♪

ぴったり♪

ぴったり♪

ちょっと離れて見る

ちょっと離れて見る

色が若干違いますが、思ったほどではなかったです。上出来♪
ジプトンをはがすときに、ぼろぼろ崩していったので、床が粉だらけで掃除が大変でした。

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お風呂の水垢

こんにちは。掃除担当のKです。
今日は、この間退去したお部屋のお風呂の水垢を掃除しました。
まずは、中性洗剤で掃除しますが、ガンコな水垢汚れは中性洗剤では取れませんね。
水垢汚れは、濡らしてから、素手で触るとざらざらしているのでわかります。

水垢

水垢よごれ。


中性洗剤でとれない場合は、酸を使います。
酸を塗ってから軽くこすると取れます。とれない場合は、少し放置してからこすりましょう。
酸でこすると取れる。

酸でこすると取れる。

酸はトイレ用のサンポールとかでいいんですが、注意する点は、塩素系と一緒に使わないことです。
要するに、カビとり剤とかといっしょに使ってはだめということですね。
ガスが出て危ないので気を付けてください。
塩素を使った後は、よく流して、換気も十分してから酸を使いましょう。わたしは同じ日にはやらないようにしています。

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壁の穴

今日は、入居者の方から、壁に穴が開いたと連絡がありましたので、ふさいできました。
石膏ボードはすぐ穴が開きますね。
小さな穴だったので、5cm×4cmで切り取って、新しいボードの小片をはめました。ちょうど下地の上だったので簡単でした。
クロスを張るとわからなくなります♪
写真とるのをわすれました。

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植え込みの剪定

今日はマンション1階のベランダ側にある植え込みの枝が伸びてきていたので、ベランダ側の枝を短く刈りました。
PT360001

よくわかりませんが、これでもだいぶさっぱりしたのです。

落とした枝がこちら↓
CIMG0185
というわけで、たくさん刈ったのですよw

どうでもいいことですが、社長がこの部分を「通路」と呼ぶので困ります。こんなところ、誰も通らないし。

「通路が汚いので草を刈れ」といわれたのですが、どこのことだかしばらくわかりませんでした。

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2級建築士

社長が2級建築士の資格にチャレンジしています。
学科は去年合格したので、あとは製図の試験に合格すればいいらしいのですが、去年は落ちました。

今年は、先日の台風の日に試験を受けにいったのですが、どうやらあまりうまくいかなかったようです。残念でしたね。

クッションフロア

つくばの柿本ハウジングです。
梅雨が明けましたね。もう夏です。

玄関のクッションフロア

玄関のクッションフロア


空室の玄関にクッションフロアを張りました。

柿本ハイツB棟の風呂桶

現在、柿本ハイツB棟には空室が1つありますが、このたび、風呂釜が少々古くなっておりましたので、給湯器を外に付けるタイプに交換いたしました。

CIMG0182
↑これです。

給湯器が外付けになりましたので、その分大きな風呂桶に取り替えました。

B103furo

今までの桶より40センチほど大きいです。ただし、追い炊きはできなくなりました。

B103kyositsu
居室です。

見学随時受け付けております。よろしくお願いします。

初音ミクの廃品回収

こんにちは。
梅雨に入ってから暑かったですが、昨日から雨が降ってて涼しいです。

今日は、事務所の前を、初音ミクがしゃべっている廃品回収車が通りました。
初音ミクじゃないかもしれませんが、要するにボカロということです。
なにやらニコ動などで見かける動画みたいでおかしな感じでした。

イントネーションがおかしいんですよね。「バカなの?死ぬの?」みたいなやつです。
「動かなくなった家電製品など、無料にて、どんなものでも回収します。」とか、いってることは今までと同じなんですが、なにやら笑ってしまいました。

ブログ統合

このたび、ホームページのサーバ移転に伴いまして、今までFC2でやっておりましたブログを、kakimoto-h.comに統合することにいたしました。
よろしくお願いいたします。

新年度

たいへんご無沙汰いたしました。

こんにちは。柿本ハウジングです。

新年度もよろしくお願いいたします♪