つくば市　柿本ハウジング

営繕担当のＫです♪
今日は、以前に水漏れをしたことがあって変色してしまった天井を一部張り替えました。

この天井は、ジプトンという石膏ボードですね。
シミが３枚にかかっているので、３枚買ってきました。

１枚１５０円くらいで安いんですが、割れやすいので注意です。

まずは、シミのところを下から押してみたところ、ふかふかになっててぼこっと穴が開きました。

鋸できれいに半枚分はがします。

と、ここで問題発生。ジプトンの大きさは、455*910mmなんですが、ここに張ってあったのは450*900mmでした。
３０年前の建物だからでしょうか？いろいろ調べたのですが、よくわかりません。少なくとも今は売ってないようです。
昔は450mmだったんでしょうか？なぞです。

というわけで、買ってきたジプトンは、横幅を5mm縦を1cm小さくしないと入らないわけですね。
石膏ボードなので、5mm切るのは簡単ですが、なんせ素人仕事なので、切った面がうまくあわさるか若干不安です。そこで、変則的ですが、３枚張るのはやめて、２枚でやってしまうことにしました。

これだと切る辺が２辺×２で済みます。

実は、ここで穴を大きくするときに、天井に張ったままのジプトンを平行に切るのが一番難しかったです。２回ほどやり直しました。

で、幅を5mm小さくしました。

長さも穴に合わせて切って、まずははめてみました。
こころもち大き目に切ってたので、やすりで削りながら、小さい方のジプトンは、ぴったりサイズにすることができました。

というわけで、こんどは大きい方の１枚もはがします。

糊付け＆タッカーで止めてあるので、ペンチでステープルを引っこ抜きます。

穴が完成したので、先ほどの小さい方のジプトンをはめます。

で、もう１枚の方も、幅5mm長さ1cm切り取って、穴に合うように調整してからはめて完成です♪

色が若干違いますが、思ったほどではなかったです。上出来♪
ジプトンをはがすときに、ぼろぼろ崩していったので、床が粉だらけで掃除が大変でした。

こんにちは。掃除担当のＫです。
今日は、この間退去したお部屋のお風呂の水垢を掃除しました。
まずは、中性洗剤で掃除しますが、ガンコな水垢汚れは中性洗剤では取れませんね。
水垢汚れは、濡らしてから、素手で触るとざらざらしているのでわかります。

中性洗剤でとれない場合は、酸を使います。
酸を塗ってから軽くこすると取れます。とれない場合は、少し放置してからこすりましょう。

酸はトイレ用のサンポールとかでいいんですが、注意する点は、塩素系と一緒に使わないことです。
要するに、カビとり剤とかといっしょに使ってはだめということですね。
ガスが出て危ないので気を付けてください。
塩素を使った後は、よく流して、換気も十分してから酸を使いましょう。わたしは同じ日にはやらないようにしています。

今日は、入居者の方から、壁に穴が開いたと連絡がありましたので、ふさいできました。
石膏ボードはすぐ穴が開きますね。
小さな穴だったので、5cm×4cmで切り取って、新しいボードの小片をはめました。ちょうど下地の上だったので簡単でした。
クロスを張るとわからなくなります♪
写真とるのをわすれました。

今日はマンション１階のベランダ側にある植え込みの枝が伸びてきていたので、ベランダ側の枝を短く刈りました。

よくわかりませんが、これでもだいぶさっぱりしたのです。

落とした枝がこちら↓

というわけで、たくさん刈ったのですよｗ

どうでもいいことですが、社長がこの部分を「通路」と呼ぶので困ります。こんなところ、誰も通らないし。

「通路が汚いので草を刈れ」といわれたのですが、どこのことだかしばらくわかりませんでした。

社長が２級建築士の資格にチャレンジしています。
学科は去年合格したので、あとは製図の試験に合格すればいいらしいのですが、去年は落ちました。

今年は、先日の台風の日に試験を受けにいったのですが、どうやらあまりうまくいかなかったようです。残念でしたね。